
Düz ve Sağlam Arsa
Kot farkı yok, zemin kum ve çakıl ağırlıklı. Standart katmanlar, 6–8 m aralıklı drenaj ve çevre hatılı yeterlidir.
- 30×50 altyapı toplamı
- 718.000–1.126.000 TL
- Oyun alanı m² başına
- 480–750 TL
- Açık saha m² bandındaki payı
- %25,2–30,0
Pazartesi–Cumartesi 09.00–19.00 info@halisahayapim.com.tr
Maliyet Dökümü · 2026 piyasa tahmini
Düz ve sağlam bir arsada 30×50 halı sahanın altyapı maliyeti; kazı, stabilize, mıcır, balık kılçığı drenaj ve C25 beton hatıl dahil yaklaşık 718.000–1.126.000 TL'dir. Eğim ve killi toprak bu tutarı ek kalemlerle yükseltir.
Üç Arsa Durumu
Aynı ölçüdeki iki sahanın altyapı bütçesi, arsanın eğimine ve toprağın su geçirgenliğine göre neredeyse iki katına çıkabilir. Tutarlar 2026 piyasa tahminidir; çim, çevre sistemi ve aydınlatma dahil değildir.

Kot farkı yok, zemin kum ve çakıl ağırlıklı. Standart katmanlar, 6–8 m aralıklı drenaj ve çevre hatılı yeterlidir.

1–2 m kot farkı ve killi üst tabaka. Yarma-dolgu, zemin değişimi, tüm alana geotekstil, sık drenaj ve kuşak drenajı eklenir.

Su tutan sahada çim ve dolgu sökülür, taban kazılıp drenajla yeniden kurulur. Sağlam hatıl korunur; yeni çim ayrıca eklenir.
30×50 bir halı sahanın altyapısı kazı, stabilize, mıcır, ince tesviye, balık kılçığı drenaj ve C25 beton hatıldan oluşur. Düz ve sağlam arsada bu kalemlerin toplamı 2026 piyasa tahminiyle 718.000–1.126.000 TL, oyun alanı metrekaresi başına 480–750 TL'dir. Eğimli ve killi arsada yarma-dolgu, zemin değişimi ve sık drenaj eklenir; toplam 1.083.000–1.872.000 TL'ye çıkar. Drenajı atlanmış sahanın sonradan onarımı yalnız altyapı tarafında 657.000–1.091.000 TL tutar.
Zemin Kesiti
Çimin altında görünmeyen dört katman ve bir drenaj hendeği vardır. Kazı derinliği bu katmanların toplamıdır; her santim, 32×52 m altyapı alanında 17 m³ malzeme demektir.
| No · Katman | Tipik kalınlık | Görevi | 30×50 miktarı |
|---|---|---|---|
| 1 · Suni çim + dolgu | — | Oyun yüzeyi; bu hesaba dahil değil | — |
| 2 · İnce tesviye (0–5 mm) | 2–3 cm | Çimin altına düzgün, lazerle teraziye alınmış yatak | 1.664 m² |
| 3 · Kırma taş / mıcır | 8–10 cm | Suyu hızla drenaj hattına iletir | 133–166 m³ |
| 4 · Stabilize alt temel | 15–20 cm | Sıkıştırılmış taşıyıcı tabaka; oturmayı önler | 250–333 m³ |
| 5 · Geotekstil keçe | 200–300 g/m² | Kilin tabana karışmasını engeller (killi zeminde tüm alana) | 1.830 m² |
| 6 · Drenaj hendeği + boru | Ø100 / Ø160 mm | Suyu kolektöre ve rögara taşır | 321–395 mt |
| 7 · C25 beton hatıl | 30×40 cm kesit | Çevre direklerine mesnet, katmanlara kenar | 168 mt |
| Kazı derinliği (2+3+4) | 25–33 cm | Katmanlar hatıl üst kotuyla aynı seviyede biter | 416–549 m³ |
Hacim, altyapı alanı ile katman kalınlığının çarpımıdır. Altyapı oyun alanıyla bitmez; kafes ve hatıl hattına kadar her kenarda 1 m pay bırakılır: 32 × 52 = 1.664 m². Stabilize 1.664 × 0,15–0,20 m = 250–333 m³, mıcır 1.664 × 0,08–0,10 m = 133–166 m³.
Kazı derinliği katmanların toplamı olduğu için hacim 1.664 m² × 0,25–0,33 m = 416–549 m³ olur. Bu toprak sahadan çıkar; döküm sahasının uzaklığı birim fiyatı doğrudan etkiler. Killi üst tabaka varsa ek kazı yapılır ve hacim büyür.
Hatıl, altyapı alanının çevresi boyunca dökülür: 2 × (32 + 52) = 168 mt. 30×40 cm kesitte bu yaklaşık 20 m³ betondur. Direk soketleri hatıl dökülürken bırakılır; sonradan kırıp açmak hem hatılı zayıflatır hem işçilik ekler.
Kalem Kalem
30×50 oyun alanı, 32×52 m altyapı alanı. Alt değerler ince katman, seyrek drenaj ve alt birim fiyatla; üst değerler kalın katman, sık drenaj ve üst birim fiyatla hesaplanmıştır.
| Kalem | Birim | Birim fiyat (TL) | Miktar | Tutar (TL) | Pay |
|---|---|---|---|---|---|
| Zemin etüdü (numune + plaka yükleme) | götürü | 20.000–30.000 | 1 | 20.000–30.000 | %3 |
| Hafriyat (kazı + döküm sahasına nakliye) | m³ | 230–320 | 416–549 | 95.680–175.680 | %15 |
| Stabilize alt temel (serme, sulama, silindir) | m³ | 650–820 | 250–333 | 162.500–273.060 | %24 |
| Kırma taş / mıcır üst temel (serme, silindir) | m³ | 800–1.000 | 133–166 | 106.400–166.000 | %15 |
| İnce tesviye 0–5 mm + lazerli terazi | m² | 35–48 | 1.664 | 58.240–79.872 | %7 |
| Kılçık drenaj hattı Ø100 (hendek, çakıl, sargı dahil) | mt | 300–420 | 259–333 | 77.700–139.860 | %12 |
| Kolektör hattı Ø160 (hendek, çakıl, sargı dahil) | mt | 500–700 | 62 | 31.000–43.400 | %4 |
| Beton rögar (kapaklı) | adet | 7.500–11.000 | 2–3 | 15.000–33.000 | %3 |
| C25 beton hatıl 30×40 cm (kazı, kalıp, demir, beton) | mt | 900–1.100 | 168 | 151.200–184.800 | %18 |
| Altyapı toplamı | 717.720–1.125.672 | %100 |
Birim fiyatlar 2026 piyasa tahminidir; malzeme ocağına ve döküm sahasına uzaklık, bölge ve dönem fiyatı değiştirir. Kesin rakam keşif sonrasında yazılı teklifte verilir.
Drenaj Hattı
Kılçık hatları suyu açılı olarak ortadaki kolektöre, kolektör de sahanın dışındaki rögara taşır. Fiyatı belirleyen, hat aralığıyla birlikte artan metretüldür.
Düz arsada drenajın altyapı bütçesindeki payı yaklaşık %17,2–19,2 düzeyindedir. Metretül fiyatına hendek kazısı, yıkanmış çakıl dolgu, geotekstil sargı ve delikli PVC boru dahildir.
Kolektörle 60° açı yapar ve suyu kısa yoldan toplar. Sağlam zeminde 6–8 m, killi zeminde 5–6 m aralık tipiktir. Birim fiyat 300–420 TL/mt.
Sahanın uzun ekseni boyunca uzanır ve eğimini çıkışa doğru korur. Çıkış noktası sahadan uzaklaştıkça metretül uzar; her 10 m ek hat 5.000–7.000 TL demektir.
Kolektör başında muayene, sahanın dışında çıkış rögarı bulunur; killi arsada kuşak drenajı için bir rögar daha eklenir. Beton, kapaklı rögar 7.500–11.000 TL/adet.
Arsa Farkı
Ankara'nın killi toprak yapısı gibi su tutan zeminlerde standart katmanlar yetmez. Aşağıdaki kalemler, düz arsa bütçesine eklenen ya da değişen kalemlerdir.
| Kalem | Hesap | Miktar | Tutar (TL) |
|---|---|---|---|
| Yarma-dolgu (saha içi, sıkıştırmalı) | alan × kot farkı (1–2 m) ÷ 8 | 208–416 m³ | 35.360–108.160 |
| Killi tabaka ek kazısı + nakliye | alan × 0,15–0,25 m | 250–416 m³ | 57.500–133.120 |
| Değişim dolgusu (stabilize) | ek kazıyla aynı hacim | 250–416 m³ | 162.500–341.120 |
| Geotekstil keçe 200–300 g/m² (serme dahil) | alan × 1,10 bindirme | 1.830 m² | 45.750–73.200 |
| Kuşak drenajı Ø100 (üst kot tarafı) | 52 + 2 × 32 m | 116 mt | 34.800–48.720 |
| Ek kalemler toplamı | 335.910–704.320 | ||
| Sıklaşan kılçık hattı (6 m / 5 m) | 2 × ⌈52 ÷ aralık⌉ × 18,5 m | 333–406 mt | 99.900–170.520 |
| Rögar | kuşak drenajı için +1 | 3–4 adet | 22.500–44.000 |
| Eğimli ve killi arsa altyapı toplamı | düz arsa kalemleri + ek kalemler | 1.083.330–1.871.652 |
Ana sayfadaki "1.900 TL/m²'den başlayan" açık saha bandı düz ve sağlam arsayı esas alır. Eğim ve kil kaynaklı 336.000–704.000 TL, teklifte ayrı satırlarda gösterilir. Kot farkı 2 m'yi aşarsa gereken istinat duvarı bu hesaba dahil değildir.
Fiyat Etkenleri
Her etkenin 30×50 sahadaki yönü ve yaklaşık büyüklüğü, yukarıdaki birim fiyatlarla hesaplanmıştır.
Artırır · 220.000–474.000 TL
Su tutan tabakanın 15–25 cm ek kazısı ve stabilizeyle değiştirilmesi en büyük ek kalemdir. Zemin etüdü bu kararın dayanağıdır.
Artırır · 35.000–108.000 TL
1–2 m eğim yarma-dolguyla dengelenir. Toprak sahada kaldığı için nakliye doğmaz; 2 m üzerinde istinat duvarı ayrıca gelir.
Her +5 cm · 54.000–68.000 TL
Taşıma gücü zayıf zeminde kalınlık artar. 5 cm, bu alanda 83 m³ ek malzeme demektir.
8 m → 6 m · 22.000–31.000 TL
Aralık sıklaştıkça 74 mt hat eklenir. Sonradan sıklaştırmak ise ancak çim sökülerek yapılabilir.
Fark · 37.000 TL
Hafriyat birim fiyatı alt ve üst uç arasında değişince 416 m³ kazıda fark bu kadar olur. Yakın döküm izni bütçeyi rahatlatır.
Her +10 m · 5.000–7.000 TL
Suyun bağlanacağı yağış kanalı ya da dere yatağı uzaksa kolektör uzar. Keşifte ilk bakılan noktalardan biridir.
Tasarruf ve Tuzaklar
Drenaj, kazı açıkken döşendiğinde bütçenin küçük bir kalemidir. Çim serildikten sonra aynı iş, üstündeki her şeyin sökülmesini gerektirir.
| Durum | Kapsam | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| İlk yapımda drenaj | Kılçık hattı, kolektör ve rögar | 123.700–216.260 |
| Onarım · söküm | Eski çim ve dolgu sökümü + bertaraf, 1.500 m² | 90.000–150.000 |
| Onarım · taban | Etüt, bozulmuş katmanların kazısı, stabilize, mıcır, ince tesviye | 442.820–724.612 |
| Onarım · drenaj | Kılçık hattı, kolektör ve rögar | 123.700–216.260 |
| Onarım altyapı toplamı | Hatıl korunur · yeni çim dahil değil | 656.520–1.090.872 |
Sonradan onarım, ilk yapımdaki drenaj payının 5,0–5,3 katıdır. Söküm sırasında zarar gören çim çoğu zaman yeniden serilemez ve saha onarım boyunca kapalı kalır.
İş Sırası
Sıra değişirse maliyet artar: örneğin drenaj hendeği stabilize serildikten sonra açılırsa sıkıştırılmış tabaka bozulur ve yeniden silindirlenir.
Numune ve plaka yükleme deneyiyle taşıma gücü, lazerli nivoyla kot haritası çıkarılır; suyun bağlanacağı çıkış noktası belirlenir.
Bitkisel toprak ve varsa killi tabaka alınır, kot farkı yarma-dolguyla dengelenir, taban silindirle sıkıştırılır.
Kılçık ve kolektör hendekleri açılır; geotekstil sargı, delikli PVC boru, yıkanmış çakıl ve rögarlar yerleştirilir.
Kafes hattı boyunca C25 hatıl dökülür; direk soketleri bu aşamada bırakılır.
Katmanlar ayrı ayrı serilir, sulanır ve silindirle sıkıştırılır; killi zeminde altına geotekstil serilir.
0–5 mm malzeme serilir, yüzey lazerle teraziye alınır ve çim serimine hazır teslim edilir.
Merak Edilenler
Sağlam ve düz arsada kazı derinliği katmanların toplamı kadardır: 15–20 cm stabilize, 8–10 cm kırma taş ve 2–3 cm ince tesviyeyle tipik olarak 25–33 cm. Killi üst tabaka varsa bu tabaka 15–25 cm daha alınıp granüler malzemeyle değiştirilir; kesin derinlik zemin etüdüyle belirlenir.
Stabilize, farklı tane boyutlarının karışımından oluşan ve silindirle sıkıştırıldığında taşıyıcı bir alt temel veren malzemedir. Mıcır ya da kırma taş ise daha düzgün taneli üst temeldir; suyu drenaj hattına hızla iletir ve çimin altına düzgün bir yatak hazırlar. Stabilize taşıma gücünü, mıcır su geçirgenliğini üstlendiği için ticari sahalarda ikisi birlikte uygulanır.
Aralık, zeminin suyu ne kadar hızlı geçirdiğine göre seçilir. Kum ve çakıl ağırlıklı sağlam zeminde kılçık hatları tipik olarak 6–8 m arayla, killi zeminde 5–6 m arayla döşenir. Aralık sıklaştıkça metretül artar: 30×50 sahada 8 m aralık yaklaşık 259 mt, 5 m aralık yaklaşık 406 mt kılçık hattı demektir.
Kılçık hatlarında genellikle Ø100 mm, bu hatları toplayan kolektörde Ø160 mm delikli PVC drenaj borusu tercih edilir. Borular çakıl dolgulu hendeğe, geotekstille sarılarak yerleştirilir; sargı, ince malzemenin boru deliklerini tıkamasını önler. Çok geniş ya da çok eğimli sahalarda kolektör çapı hidrolik hesapla büyütülebilir.
Kum ve çakıl ağırlıklı sağlam zeminde geotekstil çoğunlukla yalnız drenaj hendeklerinde sargı olarak kullanılır. Killi zeminde ise tüm alana serilmesi önerilir: keçe, kilin yağışla stabilize tabakasına karışmasını ve tabanın zamanla çamurlaşmasını engeller. 30×50 saha için bindirme payıyla yaklaşık 1.830 m² keçe gerekir.
Hatılın görevi çevre sistemine sabit mesnet vermek ve katmanların kenardan yayılmasını önlemektir; oyun alanının altı su geçirmesi gereken granüler katmanlardan oluşur. Bu yüzden C25 hatıl kafes hattı boyunca, 32×52 m altyapı alanının çevresinde 168 mt olarak dökülür. Sahanın tamamına beton dökmek suyun tahliyesini engeller.
Arsanın bir ucundaki fazla toprak kazılıp diğer uçtaki dolguya kullanılır; buna yarma-dolgu dengesi denir ve malzeme sahadan çıkmadığı için nakliye bedeli oluşmaz. 30×50 sahada uzun kenar boyunca 1–2 m kot farkı yaklaşık 208–416 m³ toprak hareketi demektir. Kot farkı 2 m'yi aşarsa istinat duvarı gerekebilir; o kalem ayrıca projelendirilir.
Çim yerindeyken eklenemez; drenaj hatları taban katmanlarının altında kaldığı için önce çim ve dolgu sökülür, ardından bozulmuş taban kazılıp hatlar döşenir ve katmanlar yeniden kurulur. Hatıl sağlamsa korunur. 30×50 sahada bu işin altyapı tarafı 657.000–1.091.000 TL bandındadır; yeni çim bedeli buna ayrıca eklenir.
Kılçık hattı aralığı, stabilize kalınlığı ve hatıl betonunun sınıfı kısılmaması gereken kalemlerdir; üçü de sonradan ancak çim sökülerek düzeltilebilir. Tasarruf, arsa seçiminde ve yarma-dolgu dengesinde aranmalıdır: sahadan çıkan toprağın yerinde kullanılması hafriyat nakliyesini belirgin biçimde azaltır.
Devamı
Arsanızın eğimini ve zeminini yerinde ölçüp altyapıyı kalem kalem yazılı teklifle sunalım.